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请问现在投资买武汉南益名悦华府房子回报率高吗，银行的利率是否太高了？总预算150W左右。就是不太知道青菱湖未来发展怎样，毕竟是四环了？
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南益名悦华府，位于武汉市洪山区青菱新城南郊路与建阳四路交汇处以东，该盘毛坯出售，均价10000元/平，白沙洲最低价，而且是毛坯，因而造成一房难求的局面。
以该盘目前情况来看，自住都勉强，更别谈投资了，试问白沙洲青菱其他盘适合投资吗？投资要看该盘的区位（是否有地铁？是否有快速路？距离市中心远近？）、配套（是否有优质教育资源？是否有优质医疗配套？）区域发展（区域是否有产业？就业人口多吗？）
目前南益名悦华府并不在主干道边，周边交通依赖公交，地铁5号线是否南延未可知；目前区域内资源集中在白沙洲三环内和黄家湖畔。青菱湖西岸有“云帆街”规划。
“青菱·西岸.云帆街”项目位于青菱高科技产业园，在三环线与四环线之间，与黄家湖大学城隔湖相望，根据初步规划，青菱·西岸总体分为三大部分，属于商业(商务)区的“云帆街”、属于生态旅游发展区的西岸生态旅游区和长江湿地景观带。 东至青菱湖西路，南至杨林路，西至武金堤路，北至建阳四路，总用地面积1.15 平方公里，其中商业面积约0.47平方公里。
规划是挺好的，具体落地就不知道了，9月青菱西岸附近2宗土地出让遭遇流拍，青菱的价值兑现需要时间。目前白沙洲青菱新区靠近三环线的几个新盘相对区位好一些。
投资还是建议买白沙洲三环内，毕竟地铁、学区、教育、商业配套和规划都有，且都在落地，南益名悦华府未来不好说，现在银行利率都有所下降，大致在上浮15—30之间，具体看楼盘。
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因为YQ影响而很久没出门旅行的小伙伴们都憋坏了吧？但是以目前的状况又不想走太远怎么办呢？
别着急，给大家推荐一个不出深圳，一天就能让你逃离大都市的喧嚣，体验到集古朴宁静的田园乡村、生态度假、文化旅游、科普教育为一体的多元化复合型的旅游目的地——甘坑客家小镇。
甘坑客家小镇是一个了解深圳原住民文化的重要窗口，与观澜版画村、鹤湖新居、大万世居等一起被称为深圳十大客家古村落之一。2017年7月，甘坑客家小镇入选首批国家级文旅特色小镇。
三百五十多年前，甘坑村的始祖，客家人谢文明、卓美发看中了这里的自然环境便在此定居并繁衍生息。
改革开放以前，深圳的本土原住民以客家人为主，客家村寨遍布深圳各个角落，随着深圳经济的高速发展，很多原住民的村庄早已经变成高楼大厦，或者被破坏，只留下少数一些村落还保持着历史原貌，甘坑古村便是其中之一。
在甘坑村里，客家民居、古建筑大都依山傍水，错落有致，像一幅美丽的画卷。来到客家小镇，乍一看，有点水乡古镇的味道。
甘坑之甘者，甜也。是什么甜呢水甜。甘坑的泉水清凉透澈，如甘露一般，客家先民们无论在哪里劳作，都可以找到泉眼，在劳累口喝之时，顺手捧一把泉水，真是甘之如饴呀!
你可以戴一顶客家凉帽，体验做一回客家女人。客家地区的女人都会戴一种独特的客家凉帽，用薄薄的篾片和麦秆编成的。四周垂挂着许多折叠均匀的布条，五颜六色的远远望去，像一朵朵美丽的鲜花。有意思的是，年轻未婚的姑娘们会在垂布的两端编织着两条五颜六色的彩带，所以，这也是判断客家姑娘是否出嫁的标志。
你可以去看一看两百多年的状元府，也可以去南香楼欣赏精美的雕梁画柱，夜幕降临的时候，不妨约上三五好友到湖边吊脚楼酒吧街找一小店小酌一杯，谈天说地。。。
尝一口客家盆菜或客家艾粄，还可以细细品味小镇特有的古驿道以及特色各一的古巷子，或者找一家你喜欢的茶馆，往那一坐，一杯茶，一本书，发呆一下午。
那满眼花红柳绿的凤凰谷，聆听悦耳的鸟语莺，只要你在临水的亭子上坐上那么一会儿，就会有许多的小东西在你身边停留，就如同香妃引蝶般。。。
这只小蜻蜓停在我手上一直不肯走，而我却也不敢动，眼睁睁地看着它一口一口地吞下那只小虫子，深刻体会到了弱肉强食的残酷。永远都记得，当时我的尖叫声差点震翻了小镇。。。而回去翻相片才发现自己居然有这么享受的表情。。。
是啊！如今生活在大都市的人们，生活中的压抑，许多人开始向往大自然，期望找一处幽静之地避世而居，以为可以忘却一切烦忧。可如果你不放开自己的心境，就算身处于古朴宁静的大自然中，如何能真正的心之安宁呢？